قرارداد های عادی اجاره در صورتی مشمول قانون روابط موجر و مستاجر 1376 می باشند و حقوق و تکالیف مالک و مستاجر بر اساس آن تعیین می شود که چهار شرط زیر فراهم باشد:
- مدت اجاره در قرارداد قید شود.
- قرارداد در دو نسخه تنظیم شود.
- قرارداد توسط طرفین یا نماینده آن ها امضا شود.
- قرارداد به وسیله دو شاهد، گواهی شود.
